Prix au m² par ville en France
Le prix au m² d'une commune, calculé sur les ventes immobilières réellement enregistrées (base DVF de Bercy) — médiane des transactions, distinction maison et appartement. Un repère fiable pour situer un bien, et le point de départ d'une estimation précise au prix du marché local.
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Prix au m² ville par ville (600 villes)
Sélectionnez une ville pour consulter le détail, ou estimez directement un bien à son adresse exacte — le prix réel dépend du quartier, de l'étage et de l'état du bien, pas seulement de la commune.
Comment Brizimmo calcule le prix au m²
Brizimmo n'utilise pas d'estimation algorithmique opaque : le prix au m² affiché provient des ventes réelles enregistrées chez le notaire, publiées dans la base DVF (Demande de Valeurs Foncières) par la Direction Générale des Finances Publiques. Pour chaque commune, le prix de vente est rapporté à la surface, puis on retient la médiane plutôt que la moyenne — plus robuste face aux ventes atypiques.
Mais le prix au m² communal n'est qu'un repère. Pour estimer un bien précis, Brizimmo sélectionne les comparables DVF les plus proches (secteur, surface, type) et calcule une fourchette encadrée par le prix bas (P25) et le prix haut (P75). Voyez le détail du calcul sur la page comment ça marche, ou faites une estimation immobilière gratuite.
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² d'une ville ?
Le prix au m² est-il différent pour une maison et un appartement ?
À quelle fréquence le prix au m² est-il mis à jour ?
Pourquoi le prix au m² d'une ville ne suffit pas pour estimer un bien ?
Ce prix au m² est-il utile pour un mandataire immobilier ?
Au-delà du prix moyen de la ville
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