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Créer un compte gratuit
30 secondesInscription via Google ou par email, sans carte bancaire. Vous démarrez sur Découverte, le plan gratuit et sans engagement, pour tester Radar sur votre secteur avec de vraies adresses.
Comment fonctionne Brizimmo
Mis à jour le 13 juillet 2026
De votre inscription jusqu'à la signature du mandat, voici le parcours complet de Radar, l'outil de prospection des mandataires immobiliers indépendants. Six étapes, aucune carte bancaire pour commencer.
Chaque lundi, Brizimmo vous montre les adresses de votre secteur où un DPE récent a été publié — un signal qu'une vente se prépare peut-être — et vous donne la lettre et le script pour organiser votre premier contact.
À retenir dès maintenant : un DPE récent est une PISTE, jamais une certitude. Sur une liste de pistes, environ 1 propriétaire sur 4 à 5 vend sous 1 à 2 ans, décision en 6–13 mois. Radar priorise votre prospection ; il ne devine pas l'intention des propriétaires.
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Les 6 étapes en détail
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Choisir votre secteur
20 secondesIndiquez le code postal ou la commune que vous travaillez. Radar cale un rayon de 5 km par défaut autour de cette zone et surveille les données ouvertes des DPE publiées par l'ADEME, mises à jour chaque semaine.
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Recevoir votre liste du lundi
chaque lundiChaque lundi, vous voyez les adresses de votre secteur où un DPE récent a été publié, avec la commune, le type de bien, la surface, la classe énergétique et la fraîcheur du signal. Ce sont des pistes à prioriser, jamais des vendeurs confirmés.
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Ouvrir le dossier d'approche
1 clicPour chaque adresse choisie, Radar prépare une lettre personnalisable, un script pour la porte, les objections courantes et leurs réponses, puis les comparables DVF à garder pour le rendez-vous vendeur. Le dossier est exportable en PDF.
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Approcher le propriétaire
cette semainePostez la lettre ou présentez-vous à la porte avec le script. Un signal frais peut vous aider à intervenir plus tôt, sans jamais affirmer qu'un projet de vente existe. L'objectif du premier contact est d'obtenir un rendez-vous vendeur.
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Suivre chaque piste jusqu'à son issue
dans Mes approchesChaque adresse travaillée passe dans le pipeline Mes approches : à approcher, courrier envoyé, porte faite, rappel reçu, rendez-vous obtenu, mandat signé ou abandonné. Le suivi permet de qualifier chaque piste, de l'écarter ou, le cas échéant, d'aller jusqu'à la signature.
Pourquoi la lettre et la porte prennent le relais
À partir du 11 août 2026, la loi n° 2025-594 interdira de démarcher par téléphone un consommateur sans consentement préalable. Le courrier et la porte ne relèvent pas de cette interdiction téléphonique et restent possibles sous leurs propres règles.
Le dossier d'approche est construit pour ces deux canaux : une lettre de prospection immobilière à personnaliser et un script d'approche pour la porte ou un rappel consenti. Pour le cadre complet, consultez notre page sur la loi démarchage téléphonique 2026.
Information générale, pas conseil juridique. Respectez le consentement téléphonique, les règles propres au courrier et au porte-à-porte, et toute opposition exprimée.
Commencer gratuitement sur mon secteur Les premières adresses, la lettre et le script
Combien ça coûte ?
Trois formules sans engagement, selon le nombre de secteurs et de dossiers que vous travaillez :
Découverte — gratuit
1 secteur, 3 adresses en clair chaque semaine, 3 dossiers d'approche complets la première semaine puis 1 par semaine. Sans carte bancaire.
Essentiel — 79 €/mois
1 secteur, liste complète en clair chaque lundi, 10 dossiers d'approche par mois, suivi illimité et export PDF.
Pro — 149 €/mois
Jusqu'à 3 secteurs en parallèle, dossiers d'approche illimités, suivi illimité et export PDF.
Sans engagement.
Questions fréquentes
Combien de temps faut-il pour être opérationnel ?
Moins de deux minutes pour créer votre compte et renseigner votre secteur. Les signaux déjà disponibles s'affichent alors dans votre espace, puis la liste est actualisée chaque lundi.
Un DPE récent veut-il dire que le propriétaire vend ?
Non. Un DPE récent est une piste, jamais une certitude. Il peut être lié à une location, des travaux ou une mise à jour. Sur une liste de pistes, environ 1 propriétaire sur 4 à 5 vend sous 1 à 2 ans, décision en 6–13 mois. Radar dit où prospecter en priorité, pas qui vend à coup sûr.
D'où viennent les données ?
Des DPE issus du registre public de l'ADEME, mis à jour chaque semaine, et des ventes actées DVF pour le contexte de marché. Chaque signal est sourcé et vérifiable ; Radar ne présente jamais une adresse comme un vendeur certain.
Est-ce compatible avec les règles téléphoniques du 11 août 2026 ?
Radar est conçu pour le courrier et la porte, qui ne relèvent pas de l'interdiction du démarchage téléphonique sans consentement. Ces canaux gardent leurs propres règles, notamment le RGPD, le respect du refus et Stop Pub pour les imprimés non adressés. Le téléphone n'intervient qu'après un consentement valable, un appel entrant dans le cadre de la demande ou une exception légale applicable.
Faut-il une carte bancaire pour tester ?
Non. Découverte est gratuit et sans carte bancaire : 1 secteur, 3 adresses en clair chaque semaine, 3 dossiers d'approche la première semaine puis 1 par semaine. Vous ne payez que si vous choisissez ensuite Essentiel ou Pro, sans engagement.
Approfondir la méthode
Retrouvez la stratégie complète de prospection immobilière sans phoning et la différence entre pige classique et prospection en amont.
Chaque lundi, les adresses à travailler dans votre secteur — avec le dossier d'approche et le suivi jusqu'au mandat.
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