Foire aux questions

Brizimmo Radar est un service de prospection pour les mandataires immobiliers. Il surveille votre secteur à partir de données publiques et repère chaque semaine les propriétaires qui préparent une vente, avant toute annonce. Pour chaque adresse, la lettre au propriétaire est déjà écrite. Vous la relisez, vous cliquez sur Envoyer, et nous l'imprimons et la postons pour vous. Il ne vous reste qu'à décrocher quand le propriétaire appelle.

Nous suivons un signal public de préparation de vente : une démarche que la plupart des propriétaires accomplissent plusieurs mois avant de mettre leur bien en vente. Ce signal est une piste, pas une certitude. Sur 6 038 maisons analysées, 3 sur 10 ont été vendues dans l'année, souvent en 7 mois. Ces propriétaires ont 6 à 8 fois plus de chances de vendre qu'une maison ordinaire. Le Radar vous dit où écrire en priorité, il ne devine pas l'intention de chacun.

Une lettre courte, adressée au logement, qui parle de sa rue : les ventes réelles récentes du quartier, avec surfaces et prix, puis une proposition simple de rencontre, sans engagement. Elle porte votre nom, votre réseau et votre téléphone. Trois styles sont proposés (locale, expert, très courte) et vous pouvez ajuster le texte avant l'envoi.

Nous écrivons la lettre pour chaque adresse détectée. Vous la relisez et vous cliquez sur Envoyer. Nous l'imprimons, nous la mettons sous enveloppe et nous la postons pour vous. Vous n'avez rien à imprimer ni à déposer à La Poste.

Les nouvelles adresses arrivent chaque lundi. Une lettre validée est remise à l'impression le jour ouvré suivant et postée dans la foulée. Vous voyez dans votre espace la date d'envoi de chaque courrier.

Trois gestes par semaine : ouvrir votre liste du lundi, relire les lettres proposées, cliquer sur Envoyer. Le reste (repérage des adresses, rédaction, impression, envoi) est fait pour vous. Votre vrai travail commence quand le propriétaire vous appelle : vous prenez le rendez-vous vendeur et vous le préparez.

Il vous appelle directement sur votre téléphone, celui indiqué dans la lettre. Il a lu les ventes de son quartier et il a une question sur la valeur de son bien ou sur le moment de vendre. L'objectif de cet appel est simple : fixer un rendez-vous vendeur chez lui. Vous êtes le premier à l'avoir contacté, souvent des mois avant qu'il ne consulte une agence.

Découverte est gratuit : un aperçu de votre secteur avec un nombre d'adresses limité. L'essai de 7 jours donne accès à la liste complète, avec la première lettre offerte ; il demande une empreinte de carte à 0 € et se résilie en un clic. Ensuite, Essentiel coûte 79 € TTC par mois (liste complète, 10 dossiers d'approche par mois, envoi postal des lettres) et Pro 149 € TTC par mois (dossiers illimités, jusqu'à 3 secteurs). Sans engagement.

L'annulation se fait en un clic depuis votre espace, rubrique Abonnement, pendant l'essai comme après. Aucun frais, aucune justification demandée. L'accès reste actif jusqu'à la fin de la période déjà payée.

Oui. Un secteur (code postal et rayon) n'est attribué qu'à un seul mandataire abonné. Les adresses détectées sur votre secteur ne sont envoyées qu'à vous. Si votre secteur est déjà pris, nous vous le disons à l'inscription et nous vous proposons le secteur voisin le plus proche.

Oui. La loi n° 2025-594 interdit le démarchage téléphonique sans consentement préalable. Le courrier adressé n'est pas concerné par cette interdiction. Chaque lettre respecte le RGPD : elle indique l'origine des informations et le moyen de s'opposer à tout nouvel envoi. Un propriétaire qui demande à ne plus être contacté est retiré de vos envois.

De sources publiques et officielles, mises à jour chaque semaine : le signal de préparation de vente pour repérer les adresses, et les ventes réelles enregistrées chez le notaire pour le contenu de la lettre. Aucune donnée n'est achetée à un courtier ni récupérée sur les réseaux sociaux. Le détail figure sur notre page Sources.

Oui. Brizimmo Radar est indépendant des réseaux et ne touche à aucun de vos outils internes. La lettre part avec votre nom et votre réseau, pas avec la marque Brizimmo. Vous pouvez l'utiliser que vous soyez mandataire IAD France, SAFTI, Capifrance, Optimhome, MegAgence, Dr House ou indépendant.

Brizimmo respecte le RGPD. Les données sont hébergées en Europe (Hostinger), les communications sont chiffrées en HTTPS et aucune donnée n'est revendue à un tiers. Les propriétaires contactés peuvent exercer leur droit d'opposition à tout moment. La politique de confidentialité complète est disponible sur la page dédiée.

Brizimmo est édité par Brizagency, une agence française basée à Annonay (07100). Le fondateur est Massin Houari. L'entreprise développe également des outils de prospection B2B pour les professionnels.