D'où viennent nos données

Sources, méthode et limites de Brizimmo Radar

Brizimmo Radar travaille uniquement à partir de données publiques officielles. Nous ne faisons aucun scraping de portails d'annonces et nous n'achetons aucune donnée personnelle à un courtier. Chaque information que nous vous montrons peut être vérifiée.

Quelles données publiques utilise le Radar ?

Deux familles de données, chacune avec un rôle précis. Pour repérer les adresses, nous suivons des démarches publiques que la plupart des propriétaires accomplissent avant de vendre, publiées par l'administration et mises à jour chaque semaine. Pour les prix, nous utilisons les ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, Demandes de valeurs foncières, publiée par l'administration fiscale) : ce sont elles qui fournissent les exemples de ventes cités dans chaque lettre et nos prix au m² par ville.

Notre travail : croiser et trier

La donnée brute est accessible à tous. Ce qui fait la différence, c'est ce que nous en faisons : nous recoupons plusieurs sources publiques entre elles, parfois sur dix ans d'historique, pour écarter le bruit (doublons, adresses incomplètes, signaux trop anciens) et ne garder que ce qui mérite une lettre. Notre logiciel a été entraîné sur des milliers de maisons déjà vendues pour faire ressortir, dans chaque secteur, celles qui ont le plus de chances de passer en vente.

Une adresse du Radar est-elle un vendeur certain ?

Non. Une adresse est une piste : le propriétaire prépare peut-être une vente. Les maisons que le Radar fait ressortir ont 6 à 8 fois plus de chances de vendre qu'une maison ordinaire, mais beaucoup de ces propriétaires ne vendront pas, ou pas tout de suite. Ce serait malhonnête de vous promettre le contraire, et nous ne présentons jamais une adresse comme une vente acquise.

Nous ne pouvons pas non plus garantir qu'un bien n'est pas déjà proposé à la vente ailleurs : le Radar vous dit où écrire en priorité, pas ce que le propriétaire a déjà décidé.

Respect de la vie privée et du cadre légal

Nous ne collectons ni ne revendons de données personnelles sur les propriétaires. Le contact se fait par courrier adressé au logement, un canal que n'interdit pas la loi n° 2025-594 du 30 juin 2025 sur le démarchage téléphonique (en vigueur depuis le 11 août 2026). Chaque lettre, écrite à votre nom de conseiller et postée pour vous, indique l'origine des informations et le moyen de s'opposer à tout nouvel envoi ; un propriétaire qui le demande est retiré des envois. Pour le traitement de vos propres données, consultez notre politique de confidentialité.

Pour aller plus loin

Voyez comment fonctionne Brizimmo Radar étape par étape, lisez notre guide de la prospection immobilière, ou retrouvez les réponses courantes dans la FAQ.